Projektas Nr. TSP-191

KUPIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS
DĖL GYVENAMŲJŲ PATALPŲ (BUTŲ) FONDO FORMAVIMO IR NUOMOS TVARKOS  PAKEITIMO

2007 m.  Nr. TS-
Kupiškis

  Vadovaudamasi  Lietuvos Respublikos vietos savivaldos  įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049; 2000, Nr.91-2832; 2003, Nr. 17-704; 2004, Nr. 4-33) 11 straipsnio 2 dalimi, 17 straipsnio 18 punktu  ir Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymu (Žin., 1992, Nr.14-378; 2002, Nr.116-5188; 2005, Nr.47-1554; 2007,Nr.43-1633), Kupiškio rajono savivaldybės taryba  n u s p r e n d ž i a: 
 1. Pakeisti Kupiškio rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų (butų) fondo formavimo ir nuomos tvarką, patvirtintą Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2004 m. vasario 12 d. sprendimu Nr.TS-10 „Dėl gyvenamųjų patalpų (butų) fondo formavimo ir nuomos tvarkos” ir išdėstyti ją nauja redakcija  (pridedama).
 2. Įgalioti uždarąją akcinę bendrovę „Kupiškio butų ūkis ir vandentiekis”, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sudarymo tvarka ir reikalavimais, sudaryti išnuomotų gyvenamųjų patalpų (butų) nuomos sutartis (išskyrus gyvenamąsias patalpas (butus), esančias seniūnijų balanse).
 

Savivaldybės meras
            
Parengė 
Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vedėja

Marijona Pečkuvienė
 
Savivaldybės administracijos
vyr. specialistė (teisininkė)

Vida Mičiūdienė

_______________________________

PATVIRTINTA
Kupiškio rajono savivaldybės tarybos
2004 m. vasario 12 d. sprendimu Nr. TS-10
(Kupiškio rajono savivaldybės tarybos
2007 m. sprendimo Nr. TS-
nauja redakcija)

KUPIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ (BUTŲ) FONDO FORMAVIMO IR NUOMOS TVARKA

 

1. Ši Tvarka nustato Kupiškio rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) gyvenamųjų patalpų (butų) fondo formavimo ir nuomos sąlygas ir tvarką fiziniams asmenims (šeimoms), deklaravusiems gyvenamąją vietą Kupiškio rajono savivaldybėje.

2. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų (butų) fondas sudaromas rekonstruojant ir pritaikant gyventi turimus pastatus, taip pat perkant ar kitokiu būdu teisėtai įsigyjant gyvenamuosius namus, jų dalis, butus.

3. Kupiškio rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų (butų) fondą sudaro šie fondai:

3.1. socialinio būsto;

3.2. manevrinis;

3.3. tarnybinis.

4. Savivaldybės socialinio būsto fondą sudaro Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys, taip pat patikėjimo teise jos valdomi gyvenamieji namai, jų dalys, butai ir kitos tinkamos gyventi patalpos, skirtos nuomoti asmenims (šeimoms), turintiems teisę į socialinį būstą.

5. Socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos nuomojamos piliečiams, įrašytiems į asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašus.

6. Sąrašai sudaromi einamųjų metų gruodžio 31 dienai pagal prašymo įregistravimo datą ir tvirtinami Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Sudaromi šeši penki atskiri sąrašai:

6.1. Pirmasis sąrašas

- jaunų šeimų. Į šį sąrašą įrašomos šeimos, kurioje kiekvienas iš

sutuoktinių yra ne vyresnis kaip 35 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas vieni augina vieną ar daugiau vaikų (įvaikių) ir yra ne vyresni kaip 35 metų. Jaunos šeimos nariais taip pat laikomi asmenys, teismo tvarka pripažinti šeimos nariais, ir gali būti laikomi sutuoktinių ar vienišo asmens kartu gyvenantys tėvai (įtėviai).

6.2. šeimų, auginančių tris ir daugiau vaikų (įvaikių);

6.3. Antrasis sąrašas- našlaičių ir likusių be tėvų globos asmenų. Į šį sąrašą įrašomi našlaičiai ir likę be tėvų globos asmenys (jų šeimos), kurie pasibaigus jų globos ar laisvės atėmimo terminui yra ne vyresni kaip 35 metai.

6.4. Trečiasis sąrašas- neįgaliųjų asmenų (šeimų). Į šį sąrašą įrašomi asmenys, kurie Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra pripažinti nedarbingais ar iš dalies darbingais arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ir jiems nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, taip pat šeimos, kuriose yra asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka yra nustatytas neįgalumo lygis arba kuris yra pripažintas nedarbingu ar iš dalies darbingu, arba kuris yra sukakęs senatvės pensijos amžių ir jam nustatyta specialiųjų poreikių tenkinimo reikmė, I ar II grupės invalidai, taip pat šeimos, kuriose yra I ar II grupės invalidas arba vaikas invalidas, asmenys, sergantys lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimos, kuriose yra tomis ligomis sergančių asmenų.

6.5.

Ketvirtasis sąrašas- bendrasis. Į šį sąrašą įrašomi visi asmenys, nepatenkantys į 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 punktuose nurodytus pirmąjį, antrąjį ir trečiąjį sąrašus.

6.6. Penktasis sąrašas

- socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą.

7. Laisvas socialinio būsto fondas nuomojamas tokia eilės tvarka:

7.1. asmenims (šeimoms), įrašytiems į neįgaliųjų asmenų (šeimų) trečiąjį sąrašą;

7.2. asmenims (šeimoms), įrašytiems į šeimų, auginančių tris ir daugiau vaikų (įvaikių) pirmąjį sąrašą;

7.3. asmenims (šeimoms), įrašytiems į jaunų šeimų antrąjį sąrašą;

7.4. asmenims (šeimoms), įrašytiems į našlaičių ir likusių be tėvų globos asmenų ketvirtąjį sąrašą;

7.5. asmenims (šeimoms), įrašytiems į bendrąjį penktąjį sąrašą;

7.6. asmenims (šeimoms), įrašytiems į socialinio būsto nuomininkų, turinčių teisę į būsto sąlygų pagerinimą sąrašą.

8. Kai išnuomojamos laisvos socialinio būsto gyvenamosios patalpos:

8.1. įsipareigojimą apsigyventi suteikiamoje gyvenamoje patalpoje asmuo privalo pateikti per 7 kalendorines dienas po pasiūlymo gavimo;

8.2. asmuo, kuriam pagal sąrašą išnuomojamos gyvenamosios patalpos, išbraukiamas iš sąrašų socialiniam būstui gauti.

9. Manevrinį butų fondą sudaro:

9.1. bendrabučiai;

9.2. gyvenamieji namai, butai ir kitos gyvenamosios patalpos, kurios šiam fondui buvo priskirtos iki 2004 m sausio 1 d.;

9.3. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu priskirti gyvenamieji namai, butai ir kitos gyvenamosios patalpos, kurie neišnuomojami pagal patvirtintus sąrašus.

10. Manevrinio butų fondo gyvenamosios patalpos nuomojamos perkeliamiems asmenims (šeimoms) laikinai apgyvendinti, atliekant gyvenamųjų namų kapitalinį remontą, juos rekonstruojant, likviduojant stichinių nelaimių padarinius.

11. Manevrinio butų fondo gyvenamosios patalpos laikinai nuomojamos asmenims, nesantiems sąrašuose asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą:

11.1. našlaičiams arba beglobiams vaikams, pasibaigus jų buvimo vaikų įstaigose ar pas globėjus laikui;

11.2. asmenims, grįžusiems iš įkalinimo įstaigų ir neturintiems nuolatinės gyvenamosios vietos;

11.3. mažas pajamas turintiems asmenims (šeimoms, kuriose yra I ar II grupės invalidai arba vaikas invalidas iki 16 metų, jeigu nustatyta, kad jam būtina nuolatinė slauga; šeimoms, kuriose yra asmenų, sergančių kai kurių lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis; šeimoms, kuriose abu sutuoktiniai yra pensinio amžiaus ir jose nėra kartu gyvenančių darbingų šeimos narių; jaunoms šeimoms, auginančioms 3 ir daugiau kartu gyvenančių nepilnamečių vaikų).

12. Tarnybiniam butų fondui gyvenamosios patalpos priskiriamos ir išbraukiamos rajono savivaldybės tarybos sprendimu.

13. Tarnybinio butų fondo gyvenamosios patalpos nuomojamos vadovaujantis Civilinio kodekso 6.618, 6.619, 6.620, 6.621, 6.622 straipsniais šių įstaigų darbuotojams esant įstaigų vadovų rekomendacijai:

13.1. kultūros ir švietimo;

13.2. medicinos;

13.3. policijos.

14. Asmenys, gyvenantys nuomojamame manevriniame bute, turi pateikti reikalingus dokumentus įrašymui į sąrašus asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą.

15. Asmenys, gyvenantys nuomojamame tarnybiniame bute ir pateikę reikalingus dokumentus, įrašomi į sąrašus asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą.

16. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų (butų) fondas nuomojamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

17. Jeigu pilietis, kuriam išnuomojamos gyvenamosios patalpos, per 7 kalendorines dienas nuo įsakymo pasirašymo dienos nesudaro sutarčių su komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis, laikoma, kad jis šio buto atsisako, ir kitas butas jam gali būti siūlomas tik po metų.

18. Asmenys, atsisakę siūlomo socialinio būsto tris kartus iš eilės, perrašomi pagal paskutinio atsisakymo datą į sąrašo galą.

___________________________