BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTŲ ADMINISTRATORIAUS ATRINKIMO IR SKYRIMO TVARKA

Informuojama, kad pasikeitus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsniui, daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, neįsteigę bendrijos ar nepasirašę jungtinės veiklos sutarties, iki 2014 m. liepos 1 d. privalės priimti sprendimą dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnio 2 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2013 m. birželio 20 d. nutarimu Nr. 567 patvirtintu Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos ir skyrimo tvarkos aprašu, bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atranką, t. y. asmenis, pretenduojančius teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, atrenka savivaldybės vykdomoji institucija. Šis aprašas taikomas savivaldybių vykdomosioms institucijoms, daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams ir asmenims, pretenduojantiems teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas Kupiškio rajone. Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atranką vykdo Kupiškio rajono savivaldybės administracija. Dėl galimybės teikti bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paslaugas Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2013 m. birželio 20 d. nutarimu Nr. 567 „Dėl Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos ir skyrimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtino Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos savivaldybės teritorijoje tvarką. Prašymus teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas savivaldybės teritorijoje gali Europos Sąjungos (toliau – ES) valstybės narės piliečiai ar kiti fiziniai asmenys, ES valstybėje narėje įsteigti juridiniai asmenys arba kitos organizacijos ar jų padaliniai, kurie naudojasi ES teisės aktuose jiems suteiktomis judėjimo valstybėse narėse teisėmis, atitinkantys Civilinio kodekso 4.84 straipsnio 7 dalies nuostatas, ir kurių teikiamų bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugų tarifo dydis neviršija tarifo, patvirtinto Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2014 m. gegužės 29 d. sprendimu Nr. TS-162 „Dėl Kupiškio rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų maksimalaus administravimo mokesčio tarifo apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Pretendentai, atitinkantys keliamus reikalavimus, Kupiškio rajono savivaldybės administracijos direktoriui pateikia dokumentus iki 2014 m. birželio 20 d.: Kupiškio rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistei 13 kab., Vidai Vaitonienei tel. (8 459)  35 519; el. paštas vida.vaitoniene@kupiskis.lt arba paštu (Vytauto g. 2, LT-40115, Kupiškis):

• Prašymą įtraukti į sąrašą (atsisiųsti, doc);
  
• Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus deklaraciją (atsisiųsti, doc);

• Registravimo pažymėjimo kopiją, įstatų, įrodančių, kad paslaugos tiekėjas turi teisę verstis bendrojo naudojimo objektų administratoriaus veikla, kopiją.

Pretendentai, atitinkantys keliamus reikalavimus, registruojami ir skelbiami Kupiškio rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kupiskis.lt . Butų ir kitų patalpų savininkams priėmus sprendimą, jų pasirinktą administratorių įsakymu skiria Kupiškio rajono savivaldybės administracijos direktorius. Administratorius skiriamas 5 metų laikotarpiui su galimybe pratęsti dar 5 metų laikotarpiui.

Gavus naujus prašymus iš asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas ir atitinkančių nustatytus reikalavimus,  Asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas, sąrašas bus nuolat papildomas.  

Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimas ir priežiūra

Daugiabučių namų bendrosios nuosavybės teisę reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas. Kodekso 4.72 - 4.85 straipsniuose nustatyta bendrosios nuosavybės įgyvendinimo - valdymo, naudojimo ir disponavimo tvarka. Numatytos trys bendrosios nuosavybės valdymo formos. Daugiabučio namo bendroji dalinė nuosavybė yra valdoma bendraturčių susitarimu. Jie patys turi nuspręsti, koks valdymo būdas yra priimtiniausias. Savininkai bendrąją dalinę nuosavybę gali valdyti steigdami daugiabučio namo savininkų bendriją ar sudarydami jungtinės veiklos sutartį. Jeigu daugiabučių namų savininkai neįsteigę Bendrijos arba nesudarę jungtinės veiklos sutarties, jų namo bendrąja nuosavybe turi rūpintis Savivaldybės paskirta administruojanti įmonė.

 Kontaktinis asmuo:

Vida Vaitonienė, Kupiškio rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistė, tel. (8 459)   35 519, el. p. vida.vaitoniene@kupiskis.lt