Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos iniciatyva parengtas naujas daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo modelis, kuris visų pirma skirtas daugiausia energijos sunaudojančių daugiabučių pastatų, kurių savininkams tenka didžiausios išlaidos būstui išlaikyti, energiniam efektyvumui didinti. Šio modelio esmė yra ta, kad būsto savininkams patiems nereikia prisiimti jokių organizacinių ir kreditinių įsipareigojimų bei projektų įgyvendinimo rizikų.

Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijai, siekiančiai pagal šį modelį parengti daugiabučių gyvenamųjų namų investicijų planus, kurie bus įgyvendinami pirmiausiai, reikalinga turėti informaciją apie gyventojų pasirengimą įgyvendinti atnaujinimo (modernizavimo) projektus.

Daugiabučių namų atrankos kriterijai:

1. Didžiausias šilumos energijos suvartojimas.

2. Mažiausi patalpų savininkų įsiskolinimai paslaugų teikėjams (ne daugiau 10 proc. Daugiabučio namo butų savininkų, turinčių daugiau kaip 60 dienų pradelstų įsipareigojimų, viršijančių 600 litų sumą nors vienai komunalines paslaugas teikiančiai įmonei ar daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų valdytojui ( kai įregistruota bendrija arba jungtinės veiklos sutartis).

3. Preliminarus gyventojų apsisprendimas (50 proc. balsų plius 1) dalyvauti programos įgyvendinime.

Kiekvienam atrinktam namui bus atliktas jo auditas ir parinktas investicijų planas. Jo įgyvendinimui sprendimą turės priimti butų savininkai (50 proc. balsų plius 1).

Programoje dalyvaujančių pastatų atnaujinimo techninio projekto parengimo, statybos techninės priežiūros ir darbų rangos konkursą organizuos Savivaldybės paskirtas administratorius.

Lengvatiniai kreditai, naudojant „JESSICA“ apyvartinio fondo lėšas (kreditai suteikiami iki 20 metų su fiksuotomis 3 proc. palūkanomis visą paskolos laikotarpį), bus teikiami savivaldybės paskirtiems administratoriams (o ne būsto savininkams kaip įprasta) tiesiogiai apmokant rangovinėms organizacijoms už faktiškai atliktus darbus.

Investicijų projektams po jų įgyvendinimo bus teikiama 15 proc. valstybės parama, papildomai teikiama 25 proc. parama iš specialiosios Klimato kaitos programos lėšų, jeigu bus pasiektas ne mažesnis kaip 40 proc. daugiabučio namo energinis efektyvumas. Klimato kaitos programos lėšomis parama bus teikiama tik tiems projektams, kurie bus pradėti įgyvendinti iki 2014 m. pabaigos.

Pasinaudojus valstybės parama, energijos taupymo priemonių įgyvendinimas Programoje dalyvaujantiems namams kainuos tik 60 proc. projekto vertės, kuri bus investuota jų daugiabučiui modernizuoti. Papildoma valstybės parama bus teikiama projektui parengti, statybos techninei priežiūrai ir projekto administravimo išlaidoms apmokėti.

Naująja Programa siekiama, kad modernizavus pastatus:

- savininkams būtų užtikrintos geresnės gyvenimo sąlygos ir pastatai energiją naudotų efektyviai;

- kad gautos lėšos dėl sutaupytos energijos padengtų investicijų kaštus.

Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija numato vieną iš naujos Programos skatinimo priemonių, kad savininkai, kurie nepritars energinio efektyvumo didinimo projektų įgyvendinimui praras teisę į valstybės teikiamą kompensaciją už šildymą.

                                                                   Savivaldybės administracija